1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
品川区
38.6万円/㎡
前年比--
大森マンション
東京都品川区大井七丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,364万円
41.2万円/㎡
874
1,201
1,527
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,527万円
36.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月12日
大森マンション
1,280万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 33.12㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 33.12㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 44.7万円 | 3階 | 33.12㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 大森マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅12分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.12㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1960年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/13 | ハイツ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,150万円 | 30.5万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | 第1大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 1,180万円 | 36.2万円 | 32.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/23 | 第2大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.95㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、品川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。